Chung cư giá rẻ Bình Dương? Bình Dương có mặt bằng căn hộ lên đến 60 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, giá của căn hộ tại Khu đô thị Bcons City là 2 tỷ đồng (khoảng 40 triệu đồng/m2), thu hút sự chú ý của thị trường vào đầu năm 2025.
Căn hộ ở Thành phố Hồ Chí Minh có giá gần chục tỷ đồng mỗi căn, Trong khi các căn hộ tại Làng Đại Học vẫn còn giá hơn 2 tỷ đồng.
Giá bán trung bình ở Thành phố Hồ Chí Minh sẽ tiếp tục tăng vì thị trường bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh sẽ tập trung vào căn hộ cao cấp và hạng sang vào năm 2025. Giá trung bình đã đạt 80,2 triệu đồng/m2, tăng 5% so với quý trước đó, theo phân tích của các đơn vị nghiên cứu thị trường.
Bcons City có nhiều căn hộ phù hợp với tài chính của người trẻ.
khẳng định rõ ràng rằng số liệu của Sở Xây dựng Thành phố Hồ Chí Minh cho thấy nguồn cung nhà ở đang thiếu hụt đối với người dân. Trong số bốn dự án nhà ở thương mại đủ điều kiện huy động vốn để đưa sản phẩm ra thị trường vào năm 2024, có 1.611 căn nhà có giá 9,39 tỷ đồng mỗi căn, được các chủ đầu tư đăng ký với Sở Xây dựng. Mức giá này chứng minh rằng nhà ở vừa túi tiền ở Thành phố Hồ Chí Minh đã “biến mất”.
Bên cạnh việc giá cao, tình trạng cung cấp nhà ở trong tương lai của Thành phố Hồ Chí Minh vẫn không có dấu hiệu cải thiện. Chỉ có 12 dự án nhà ở được chấp thuận chủ trương đầu tư và chấp thuận nhà đầu tư, 1 dự án nhà ở xã hội và 2 dự án nhà ở thương mại đã được cấp giấy phép xây dựng tại Thành phố Hồ Chí Minh trong năm 2024.
Thị trường đà tăng giá ở Bình Dương cũng rất hấp dẫn. Theo bảng giá đất năm 2025 của tỉnh Bình Dương, một số tuyến đường ở Thành phố Dĩ An có giá tăng đến 84% so với bảng giá đất trước đó.
Theo báo cáo của DKRA Group, từ cuối tháng 11 năm 2022, giá căn hộ tại Bình Dương có giá cao nhất là 60 triệu đồng/m2 và giá thấp nhất là 39 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, giá cao nhất có thể được tìm thấy ở thị trường này là 51 triệu đồng/m2. Do đó, giá căn hộ ở Bình Dương đã tăng gần 10 triệu đồng/m2 chỉ sau hơn một năm.
Cũng theo Batdongsan.com.vn, giá chung cư ở Bình Dương sẽ tăng trung bình từ 7–10% so với năm 2024, tùy thuộc vào dự án và khu vực. Tuy nhiên, Thành phố Dĩ An đang sở hữu mức giá thấp hẳn hiện tại. Giá mỗi mét vuông ở Dĩ An là 35-45 triệu đồng, trong khi ở Thuận An và Thủ Dầu Một là 40-60 triệu đồng.
Khu vực Làng Đại Học Quốc Gia TP.HCM Trở Thành Nơi An Cư Lý Tưởng Cách Chợ Bến Thành Chỉ 20 Phút Di Chuyển Bằng Metro.
Bài toán nào để người dân sống và làm việc tại Thành phố Hồ Chí Minh sở hữu nhà khi nguồn cung mới khan hiếm? Các chuyên gia khuyên rằng một giải pháp thúc đẩy thị trường là người dân nên đi xa hơn một chút thay vì tập trung ở khu trung tâm. Người dân có thể mua nhà ở ở khu vực cửa ngõ hướng Đông vào năm 2025, đặc biệt là ở khu Làng Đại học Quốc gia Thành phố Hồ Chí Minh.
Vì lý do gì vị trí an cư tại khu vực Làng Đại học Quốc gia Thành phố Hồ Chí Minh lại được nhấn mạnh? Phân tích kỹ các yếu tố như giá cả, giao thông, khoảng cách và điều kiện sống. Có thể thấy rằng nơi này có thể đáp ứng được mọi yêu cầu của người mua nhà hiện tại.
Bcons City là một khu đô thị cách trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh 30 phút đi bộ.
Các căn hộ trong khu vực Làng Đại học có giá từ 2 tỷ đồng/căn hộ, giống như các căn hộ trong Khu đô thị Bcons City của Tập đoàn Bcons, mặc dù các dự án tại Thành phố Thủ Đức đang có giá cao ngất ngưỡng, chạm đến chục tỷ đồng/căn hộ.
Các căn hộ Tháp Green Emerald tại Khu đô thị Bcons City có giá từ 2 tỷ đồng. Theo đánh giá của tôi, hiện tại Tháp căn hộ Green Emerald đang thi công các hạng mục sàn tầng tum và giai đoạn thi công kết cấu đang chuẩn bị hoàn tất để cất nóc. Như vậy, nhà sẽ sớm được bàn giao.
Ngoài việc cung cấp nhiều căn hộ giá rẻ, khu vực Làng Đại học hiện tại còn là nơi lý tưởng để an cư do giao thông thuận tiện. Di chuyển bằng tàu Metro giờ đây chỉ còn khoảng 17-20 phút từ Khu đô thị Bcons City ở làng Đại học đến nơi làm việc trong khu trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh, trong khi trước đây khoảng 30 phút đi bằng xe máy đã được coi là cự li vàng để an cư.
Như dự đoán, Khu đô thị Bcons City chỉ cách các Ga Metro Suối Tiên hoặc Làng Đại học năm phút. Bcons City hiện được coi là “vị trí vàng” trên bản đồ an cư vì nó có sự cộng hưởng của Metro. Đường Thống Nhất, còn được gọi là Trục chính Đông Tây, dự kiến sẽ nối liền mạch với Xa Lộ Hà Nội, đoạn trước bến xe Miền Đông, trước Tết Nguyên đán 2025.
Trung tâm thương mại gần nhà
Từ khu vực xưa vắng vẻ, Bcons City hiện là một khu vực sôi động và sôi động. Bcons City có điều kiện an cư tuyệt vời với 133 hạng mục tiện ích ngay trong khu vực cùng với mảng xanh 643 ha của Làng Đại học.
Trung tâm thương mại có diện tích 12.000 m2 ngay bên cạnh khối đế tháp Bcons City
Bức tranh tiện ích này cho thấy rằng cư dân của khu vực này có thể đáp ứng mọi nhu cầu của họ, từ mua sắm đến vui chơi, chăm sóc sức khỏe, học tập, v.v. được cung cấp tại mặt sàn trung tâm thương mại rộng gần 12.000 m2 bao gồm một chuỗi shophouse và các nhà phố thương mại, phố đi bộ, chợ đêm, trường học liên cấp B.School và một trường học liên cấp.
Bcons City đáp ứng tất cả các tiêu chuẩn của một không gian sống đạt chuẩn, nơi đó phải đáp ứng được mọi mong muốn trong đời sống hàng ngày. Điều kiện sống tốt, giá thấp, cơ hội tăng giá trị cao và dễ thuê. Bcons City đã trở thành một ứng viên sáng giá mới do sự quan tâm của người trẻ đối với việc mua nhà trong thời gian qua.
